Ansökan om lagfart

Ansökan ska innehålla. Köpehandling eller gåvohandling i original. Vi sparar inte cookies för statistik om du inte samtycker. Om du har frågor kring detta som våra vanliga frågor och.

Vi skulle vilja visa dig en beskrivning här men webbplatsen.

Om förvärvet är beroende av villkor behöver du skicka med handlingar som visar att villkoren är uppfyllda. Om du ska ansöka om lagfart för ett dödsbo ska du skicka med en bestyrkt kopia av bouppteckningen. Du kan ansöka om lagfart på andra överlåtelser och till exempel arvskifte genom att fylla i ansökningsblanketten. Information om ansökan av lagfart.

Tillsammans med ansökan om lagfart behövs nästan alltid originalkopian av förvärvshandlingen. Det enda undantaget från denna regel är om du är ensam delägare i ett dödsbo och ska söka en lagfart med hjälp av en bouppteckning. Då behöver du bara skicka in en kopia av bouppteckningen tillsammans med ansökan.

När du köpt en fastighet måste du inom tre månader registrera dig som ägare.

Ladda ner en gratis mall för ansökan om lagfart som du kan anpassa. Om köpet är beroende av villkor eller särskilda tillstånd kan en vilande lagfart utfärdas i väntan på att alla förutsättningar för full lagfart uppfylls. Ett annat hinder som innebär att en ansökan om lagfart förklaras vilande är om ett samtycke från make saknas. Det kan ske om köpet anses.

Tre månader efter det att man har köpt en fastighet så måste man söka om en lagfart för denna. Det här gäller även för den som har köpt en tomträtt. Man måste vara noga med att skicka ansökan till rätt kontor och det här kan man få information av direkt på Lantmäteriets hemsida. Läs mer om hur du ansöker om lagfart. Mer information och krav på ansökans innehåll hittar du i vår Handledning ansökan i inskrivningsärende (pdf).

Har du eller någon i din närhet skyddad personuppgift? Läs då mer om detta på Skatteverkets webbplats (nytt fönster) innan du ansöker om lagfart. Värdeintyget ska utfärdas av sakkunnig, exempelvis banktjänsteman, mäklare eller annan behörig värderingsman och visa fastighetens marknadsvärde när köpehandlingen upprättades. När dödsbolagfarten är beviljad kan en köpare eller den som ska ärva fastigheten i sin tur ansöka om lagfart. Söka om lagfart eller inteckning.

Samma sak gäller vid överlåtelse av en tomträtt. I detta fall ska man göra en ansökan om inskrivning av tomträttsinnehav.

Vad ska en ansökan om lagfart innehålla? Det finns vissa krav på vad en. För gåvor gäller följande. Om vederlaget för gåvan uppgår till mindre än av fastighetens taxeringsvärdeåret närmast före det år då ansökan om lagfart beviljades, utgår inget stämpelskatt.

Med andra ord uttas ingen stämpelskatt på rena gåvor. Allmänt gäller att den som söker lagfart skall ge in fångeshandlingen och de övriga handlingar som är nödvändiga för att styrka förvärvet, kap §. I det fall kommunen har förköpsrätt ska också ett bevis om kommunens beslut om att inte köpa fastigheten finnas med i ansökan. Om fastigheten istället ges bort, ärvs eller överlåts genom bodelning är det överlåtelsehandlingen som gäller som bevis.

SÅ HÄR FYLLER DU I ANSÖKAN OM LAGFART Allmänt om ansökan Var och en som har förvärvat en fastighet eller en kvotdel av en fastighet eller ett outbrutet område ska söka lagfart på sitt förvärv. Med lagfart avses att äganderätten till en fastighet skrivs in i det lagfarts - och inteckningsregister som förs av Lantmäteriverket. Dödsbo behöver inte söka lagfart annat än då dödsboet ska överlåta fastigheten. Om vid bodelning den som tillskiftas fastigheten redan är ägare behöver lagfart inte heller sökas. Den som inte söker lagfart i tid kan föreläggas att göra det vid vite.

Lagfart söks hos inskrivningsmyndigheten som är en del av Lantmäteriet. Kostnaden för lagfart består av en stämpelskatt och en expeditionsavgift. Om du ärver eller får en fastighet i gåva, utgår ingen stämpelskatt. Kostnaden beräknas på köpeskillingen eller taxeringsvärdet, vilket som är störst.

Om du inte känner till taxeringsvärdet kan du utgå från att köpeskillingen är större.