Jag står som ensam ägare på en liten egendom om totalt hektar. Jag har två barn sedan ett tidigare förhållande. I somras gifte vi oss och vi funderar nu på om jag ska överlåta halva egendomen på frun för att på så sätt säkra henne om det skulle hända mig något, är detta rätt väg att gå när det är särkullbarn inblandat? Jag och min fru (vi har bara gemensamma barn), har diskuterat, Om jag går bort så kommer hon inte att behålla huset , det är för stort, kräver för mycket av underhåll osv.
Detta var vi klara över redan när barnen var små, och det påverkade lite hur man resonerade runt storlek på livförsäkringar. Hej Jag undrar hur jag ska gå tillväga om jag vill skriva över huset på min fru ? Vi ska inte separera och jag kan stå kvar på lånen ( som nu). Jag driver ett företag och vill att hon ska kunna känna en säkerhet eftersom vi har barn tillsammans.
Enligt kap § äktenskapsbalken (ÄktB) måste även registrering av gåvan enligt kap ÄktB göras hos skatteverket för att den ska bli giltig. Vi har enbart gemensamma barn och jag står som ensam ägare till huset. Ni har ju redan gift er vilket borde göra det hela enklare eftersom hon då ändå ärver dig.
Vi skrev ett testamente där vi ärvde varandras halva i huset , och att våra särkullbarn ärver motsvarande summa genom att vi var varandras förmånstagare för våra livförsäkringar. På så sätt fick alla rättvisa. Hur göra sambon delägare?
Då äger du halva huset. Om någon av er går bort som det ser ut nu kommer huset (under förutsättning att det inte är enskild egendom) att ingå i bodelning. Nu står vi båda två på huset , men det är bara han som står på lånet. Svar Varför vill du göra det?
Men varför vill du göra dig helt utan rätt till huset ? Fråga: Jag ska ge bort hälften av mitt hus till min fru och hon ska ta över hälften av lånen. Vad jag förstått finns det ingen gåvoskatt nu så en sån här gåva är väl därför skattefri eller? Han har redan gett bort halva huset till dig. Naturligtvis även halva skulden på det.
Så länge det inte finns något äktenskapsförord är du och din make gemensamma ägare till allt. Men som någon tidigare sa, är det ofta inte förrän i en skilsmässa som det märks i praktiken. Vi är nu gifta men min make äger huset som han hade innan mig.
Nu vill jag med stå på hus och lagfart, men vi har båda. Jag vill ju dela livet och även gården med henne, men vill ju göra det så att båda är nöjda. Ge bort halva huset till sambo En bekant ringde om att hon ska få hälften av makens fastighet och försöka övertaga hälften lånen. Jag kom inte på någon komplikation direkt om hon är kreditvärdig, kan Du? Vid en bodelning delas makarnas egendom först upp i två delar utifrån vem som står som ägare till vad.
Att din man står ensam på lagfarten innebär att husen tas upp som hans egendom. Jag kan inte göra detta som ägare tlll huset då jag redan nyttjat rot-avdraget på mitt eget hus. Han vill då att jag ger bort en del av huset till honom som gåva så kan han göra avdrag.
Det samma gäller er villa. Jag hade nog tänkt mig en liten del bara men nu vill han att jag skriver över hela huset på honom. PER HAMMARLUND och KARIN ARNELL, PRIVATA AFFÄRER.
Tänk på detta: Nu är det barnet som bestämmer. Glöm inte att det i fortsättningen är barnet som bestämmer över huset.
Комментариев нет:
Отправить комментарий