Vid samägande av en fastighet kan en försäljning genomföras på endera parts initiativ om Du antingen får Din f. Du ansöker om tvångsförsäljning enligt § Samäganderättslagen vid en Tingsrätt. Det minst tidskrävande alternativet är givetvis att Ni båda kommer överens om att sälja stugan. Vad behöver finnas i texten till Tingsrätten för att påbörja en process med att tvinga fram en försäljning enligt samägandelagen. Jag behöver få in en skrivelse till Tingsrätten och vet ej varken vad som behöver vara med i den texten eller vad jag behöver tänka på att ordna innan och efter.
Blanketten är avsedd för dig som vill ansöka om tvångsförsäljning av bostadsrätt. Hit skickar du ansökan. För dig som är sambo gäller sambolagen.
Då är det bara den gemensamma bostaden och det bohag som ni har införskaffat för gemensamt bruk som ska delas upp. Sambor kan ansöka om att tingsrätten ska utse en bodelningsförrättare eller väcka talan om att få ta över en gemensam bostad som inte ska ingå i en bodelning. Det finns dock en möjlighet till tvångsförsäljning , se kap § äktenskapsbalken respektive § sambolagen. Tvångsförsäljning ansöker man om hos tingsrätten.
Vid domstolens bedömning om tvångsförsäljningen ska göras eller inte tas hänsyn till partnerns önskan att bo kvar i lägenheten. Så jag ser inte riktigt vad du vinner på en tvångsförsäljning ? När det gäller bodelningen så är det huset marknadsvärde den dag då samboförhållandet upphörde eller ansökan om äktenskapsskillnad lämnades in som ska användas, medan det vid en tvångsförsäljning som huvudregel säljs till högstbjudande. Eftersom jag visste att han tänkte lura mig och inte alls gå med på försäljning så ringde jag tingsrätten några månader innan separationen och bad om råd i en tvångsförsäljning. Det finns möjlighet för dig att ansöka hos tingsrätten för att få den samägda egendomen såld på offentlig auktion.
Domstolen får bevilja en sådan ansökan om inte någon annan delägare motsätter sig och kan uppvisa synnerliga skäl för att fastigheten inte ska säljas. Aktiespararna har under ett flertal år engagerat sig i tvångsinlösenärenden främst genom att till tingsrätten inkomma med förslag på gode män. När det rör sig om tvångsförsäljning av minoritetens aktier är det av mycket stor vikt att minoritetens intressen tillvaratas på ett sätt som främjar förtroendet för aktiemarknaden och enskildas äganderätt. Ska du göra en tvångsförsäljning enligt samäganderättslagen ansöker du om det hos Tingsrätten. Det räcker med att en vill sälja så.
Kort sagt lös det innan det går så långt. Din frus önskan att bevara lägenheten är ett ganska starkt skäl mot att tingsrätten skulle gå med på en tvångsförsäljning , men även ekonomiska skäl vägs in. Att kunna byta från en större bostad till en mindre måste ibland vara möjligt för att hålla bostadskostnaderna inom rimliga gränser.
Dock finns det undantag till detta. I § stadgas att en delägare av en samfälld fastighet kan ansöka hos tingsrätten om att försäljning ska ske genom offentlig auktion. Detta blir alltså en tvångsförsäljning och är en åtgärd som kan vidtas om ägarna inte kommer överens. Genom en tvångsförsäljning via tingsrätten kan du alltså sälja huset utan din f. Jag hoppas att jag kunde ge dig vägledning i din fråga.
Ansökan lämnas till tingsrätten. När tingsrätten beviljar en ansökan om försäljning har varje delägare möjlighet att begära att det beslutas om ett minimipris. Kronofogdemyndighetens beslut om tvångsförsäljning och yrkade att tingsrätten skulle häva beslutet. Anledningen till att han inte betalat de aktuella månadsavgifterna var att han hade uppfattat det som att dessa redan var betalda av den förre. Om det sedan kommer till tvångsförsäljning av fastigheten så blir det avsevärt lägre pris vid försäljning även om båda vill att det ska säljas.
Om det är så att ditt x bor i fastigheten och inte vill att den ska säljas så kan han ju göra den i stort sett osäljbar… Jag tänker att du kanske kan ge honom ett förslag. Nu går det att ansöka gemensamt om skilsmässa via e-tjänst. För att kunna använda e-tjänsten måste ni vara överens om att skilja er.
Om ni har barn under år behöver ni också vara överens om vårdna boende och umgänge. Innan du går till TR och begär tvångsförsäljning , som kan vara rätt trejält konfliktskapande, kanske ett brev till din syster vore en bra idé. Var tydlig med att du har noll intresse av stugan, vare sig att vara där, finansiera och sköta om.
Комментариев нет:
Отправить комментарий