Vårt exempel rör en bodelning mellan äkta makar. Om ni är sambor kan ni läsa mer om bodelning mellan sambor här. Vad ingår i bodelningen. Det är bara egendom som fanns i makarnas ägo den dag då talan om skilsmässa väcktes som skall. Reglerna för bodelning är olika beroende på anledning till upplösningen och vilken sorts förhållande parterna har haft.
En bodelning behöver inte ske vid alla tillfällen utan det beror på situationen. Så går en bodelning till. Rent praktiskt börjar bodelningen med att en av parterna säger att den vill att en sådan ska utföras. Gör ni ingen bodelning kan det således vålla problem för er i framtiden. Finns giftorätten kvar måste ni till exempel alltid inhämta tillstånd av er exmake om ni ska sälja egendom som hörde till giftorättsgodset, eller få ett godkännande av varandra då någon av er vill ta lån och så vidare.
Sammanfattningsvis gäller alltså att vid en bodelning mellan er får du behålla så mycket av ditt giftorättsgods som behövs för att täcka de skulder som du har. Finns det kvar ett överskott efter att skulderna har räknats av mot giftorättsgodset delar ni på detta vilket framgår av exemplen nedan. Ladda ner en gratis mall för blankett till bodelning och skilsmässa med råd och tips.
Mallen innehåller exempel för enklare anpassning. När ni vill överlåta en fastighet mellan er under äktenskapet är en bodelning det vanligaste tillvägagångssättet. Egendom ska som huvudregel värderas enligt sitt marknadsvärde vid bodelning. Bodelning av fastighet. Avdrag ska dock göras med latent skatteskul beräknad försäljningskostnad och eventuell uppskovsskatt, för att bättre spegla vad fastigheten är värd för den make som erhåller den.
Om sambor äger fastigheter. Det betyder att den som bor kvar ska betala hela den kapitalvinst som uppstår vid en senare. I bodelning skall makarnas giftorättsgods ingå. När Skatteverket har tagit emot er anmälan om bodelning kan ni gå vidare med bodelningen.
Avvakta därför ett par dagar innan ni skriver bodelningshandlingen, så att Skatteverket hinner ta emot er anmälan. När vi har tagit emot anmälan och registrerat den, kungör (annonserar) vi det i Post- och inrikes tidningar. Här följer två exempel som visar vilken egendom som ingår i en bodelning mellan sambor.
Exempel nr – Eva och Frida Eva är ensam ägare till en bostadsrätt som hon äger sedan länge. Hon blir sambo med Frida som flyttar in i bostadsrätten. Om det var fråga om ett köp skulle hela fastigheten ingå i bodelningen då villkoret inte var giltigt. Slutligen, vilket kanske är intressant för dig, var frågan om en del som ansågs förvärvad genom köp skulle omfattas av bodelningen , dvs. I vissa fall, till exempel om ni äger fastigheter , måste ett avtal skrivas.
Ni kan själva skriva ett bodelningsavtal som ska undertecknas av er båda. Ni som vill kan få avtalet registrerat hos Skatteverket. Efter bodelningen är klar kommer du inte ha något mer anspråk på fastigheten eftersom du redan sålt den genom bodelningen.
Om ni har kommit överens om ett värde på fastigheten på miljoner kronor, kan du redan där se om värdet innebär en vinst eller förlust i förhållande till vilket pris ni köpte fastigheten för. Det finns emellertid skillnader mellan bodelning mellan makar och bodelning vid upphörande av ett samboförhållande.
Комментариев нет:
Отправить комментарий