Fiktivt mäklararvode

Vid bodelningar av fastighet brukar man även från marknadsvärdet räkna av ett fiktivt mäklararvode. Där bör du kunna hämta svar på din fråga. På Rättslig Vägledning använder vi kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig.

Genom att surfa vidare godkänner du att vi. Man brukar räkna av fiktivt mäklararvode också, eftersom den som övertar lägenheten kommer att få betala en mäklare den dag han säljer. Det spelar ingen roll vem som betalt kontant vid köpet eller hur mk ni har amorterat. Då ni inte kommer använda er av mäklare finns det ingenanledning att öka köpeskillingen med ett fiktivt mäklararvode. Det fiktivamäklararvodet skulle i så fall hamna hos dig tillsammans med den övrigaköpeskillingen och inte hos någon mäklare.

I praktiken skulle det enbart betydaatt din sambo betalar ”för mycket” för huset. Det verkar brukligt att dra av mäklararvodet från marknadspriset vid värderingen, men om så sker köper ju min sambo ut mig till marknadspris minus mäklararvode medan jag köper en annan lägenhet till marknarspris (inklusive mäklararvode ). I övrigt har vi tänkt oss en normal bodelning med avräkning för fiktiv reavinstskatt. Oftast får mäklaren arvodet i form av ett fast pris, genom provision eller en kombination av dessa. Mäklararvode är den ersättning en mäklare får för att sälja en bostad.

Innan du anlitar en mäklare bör du komma överens med potentiella mäklare vilken typ av arvode ni ska använda. Utifrån värdering av huset minus fiktivt mäklararvode och minus våra bolån räknar jag ju fram vinsten utifrån inköpspris (och förbättringar). Ett fiktivt mäklararvode (på tror jag) ska räknas in.

Men dels borde ju bostadens värde idag således vara en miljon, och dels undrar jag om båda inte ska dela på den fiktiva kostnaden? Det är oftast mer förmånligt i en bodelning att ta över bostaden eftersom man får förbehålla sig avdrag för latent skatt och fiktivt mäklararvode (även fast man inte betalar något faktiskt mäklararvode ). Många tror att de inte har möjlighet att ta över bostaden, men när man räknar på det me kan det faktiskt vara möjligt. Skriv ett Bodelningsavtal för att säkersälla vem som ska ha vad vid separation. Den beräknade fiktiva skatten drar man slutligen av från fastighetens marknadsvärde innan värdet tas in i bodelningen. Det är också vanligt att man beräknar ett mäklararvode som skulle uppstått vid en försäljning och drar av även det ifrån fastighetens värde på samma sätt som den latenta skatten.

Hej, Jag och min nuvarande fru skall skilja oss. Vi har idag en fastighet (kedjehus) som vi äger var i. Okey med lite justering borde det alltså se ut så här Värde 830. Det finns också ett enskilt flöde för varje bloggförfattare. Clas Ramert under rubriken Bloggar och scrolla sedan längst ner till slutet av sidan.

Vi skulle även dra bort ett fiktivt mäklararvode ) Mvh. Glöm inte att TS måste lösa ut exsambons del i huset. Huset var värdet till 5milj. Så halva det beloppet minus skuldebrevet till TS, minus lånet på 3. TS kontantinsats och minus ett halvt fiktivt mäklararvode.

Beroende på skuldebrevet storlek, gissar att TS betalade , kan det göra sig om uppåt 750. Nej, någon reavinstskatt ska du inte betala. Varje medlem är ansvarig för sina inlägg. Vid bodelningen är det marknadsvärdet som gäller och det datum som ska användas är när ansökan om äktenskapsskillnad inkom till Tingsrätten. Sen ska man räkna ut skatt på vinst, förbättringar och fiktivt mäklararvode.

Allt detta står i min guide. Mjo, men som ex bränner man ju bara pengar som man inte får ngt för om man betalar ett fiktivt arvode. Reglerna om avdrag och fiktiv avräkning för utländsk skatt omfattar inte situationer där tillgångar och skulder är knutna till ett fast driftställe i en stat som omfattas av EES-avtalet men som inte är medlem i EU. Högsta förvaltningsdomstolen har ansett att bestämmelserna om uttagsbeskattning i kap.

Summan är den vinst man ska beakta i bodelningen. Vinsten ska därefter multipliceras med varpå den latenta skatten framkommer. Detta är alltså en fiktiv skatt som räknas fram och dras av, det är ingen skatt som ska betalas. Och ett fiktivt mäklararvode kanske också skall tas med eller har jag fel?

Men räknar man inte på ett anskaffningsvärde och får då fram vinsten? Skattepunkten AB har representanter i. Stockholm Göteborg Karlstad Gävle Halmstad Växjö. För att nå oss privata skatterådgivare och redovisningskonsulter, ring.